尊敬的投资者：

感谢您投资于我公司设立的“北京信托·增益资本010号集合资金信托计划”（以下简称“本信托计划”）。本信托计划于2020年03月31日提前终止。作为该信托计划的受托人，我公司根据信托文件的规定对该信托计划进行了清算。

一、信托基本情况

1、信托计划名称：北京信托·增益资本010号集合资金信托计划

2、信托计划成立日：2016年11月16日

3、信托计划规模：本信托计划项下信托总份额为1,660,000,000.00份

4、信托计划期限：信托计划期限为36个月，自信托计划成立之日起计算，成立满1年之后可提前全部或部分结束，信托期满可延长6个月。

5、信托资金运用方式：本信托计划项下信托资金人民币100000万元向恒大地产集团天津有限公司购买其持有的天津山水城投资有限公司（以下简称“山水城投资”）100%股权之股权优先收益权，并将根据目标项目后续的证照取得情况和募集资金的情况向山水城投资发放信托贷款不超过人民币80000万元，信托资金用于恒大武清山水城项目的开发建设。

6、信托收益分配：本信托项下优先级信托单位优先于劣后级信托单位获得分配。具体以信托合同第10.2.4款约定的分配顺序为准。本信托项下信托利益以货币资金和/或非货币资金形式分配。其中，以货币资金形式分配的信托利益，由受托人划付至各受益人的信托利益分配账户；以非货币资金形式的信托利益，由受托人以信托财产现状分配方式分配给受益人。受托人负责核算应向受益人分配的信托利益，并按照信托文件约定的分配时间和分配方式向受益人分配信托利益。信托利益的计算、分配之具体内容请详阅《信托合同》第十条。

7、受托人：北京国际信托有限公司（以下简称“北京信托”）

8、保管人：平安银行股份有限公司北京分行

9、信托计划专户信息：

账户名称：北京国际信托有限公司

开户银行：平安银行北京分行亚奥支行

银行账号：1901 4528 0914 58

10、信托经理: 郭金龙

二、信托计划资金的募集、运用及管理情况

1、信托计划资金的募集和运用

本信托计划累计募集信托资金1,660,000,000.00元，受托人已按照信托合同约定将已募集的全部信托资金进行运用。

2、信托计划资金的管理

受托人根据《信托法》、《关于规范金融机构资产管理业务的指导意见》、《信托公司管理办法》、《信托公司集合资金信托计划管理办法》及《企业会计准则》的相关规定，为本信托计划建立了单独的会计账户进行管理和核算。

三、信托计划的终止与清算

1、信托计划的终止

2020年03月31日本信托计划提前终止，已于2021年02月10日撤销信托专户，完成全部信托财产的清算。

2、信托计划的清算

就本信托计划的事务，受托人编制了《信托项目利润及利润分配表》。

四、信托财产及收益分配

信托利益来源于信托财产管理、运用或处分过程中产生的收入。本信托计划共实现信托收入428,766,591.50元，支出共79,011,850.75元，本信托计划总计实现信托利润349,754,740.75元，信托利润已全部分配。累计分配信托利益2,009,754,740.75元，其中分配信托本金1,660,000,000.00元，累计分配信托收益349,754,740.75元。

五、声明

北京信托遵从《中华人民共和国信托法》、《关于规范金融机构资产管理业务的指导意见》、《信托公司管理办法》以及《信托公司集合资金信托计划管理办法》的规定，设计并完成了本信托计划的运作，并依照本信托计划的文件约定，履行了受托人义务，实现了信托目的。

受益人自本信托计划事务清算报告公告后十个工作日内如未提出书面异议，受托人将就本信托计划事务处理报告所列内容解除对本信托计划受托责任，特此声明。

北京国际信托有限公司

2021年02月18日