CBD－中央商务区，又称商务中心区，简称“CBD”，起源于20世纪初的美国，意为商业会聚之地。现代意义上指集中大量金融、商业、贸易、信息及中介服务机构，拥有大量商务办公、酒店、公寓等配套设施、具备完善的市政交通与通讯条件，便于现代商务活动的场所。纽约曼哈顿、东京新宿、香港中环即为成熟的商务中心区代表。
北京CBD
北京CBD建设是《北京城市总体规划》中提出的北京市重点项目，是集金融、商业、贸易、信息为一体的现代化中心，是北京迈向现代化大都市的重要标志。
区位优势明显
位于城市中心区以东，东长安街延长线之上，总占地约4平方公里。该区域集中了全市70%的涉外资源。
商务氛围浓厚
国贸、京广、嘉里、汉威等众多写字楼汇集了摩托罗拉、惠普、巴黎银行、瑞士银行等数百家著名跨国公司和金融机构。
增值潜力巨大
北京作为首都，其城市土地是极为稀缺的资源。而北京CBD由于其优越的地理位置和独特的商业区位优势，在北京城区中更具有独一无二的商业价值和巨大的升值潜力。随着2008年奥运会的逐渐临近，北京市的国际化与现代化的步伐将进一步加快，全世界普遍看好北京经济与社会发展前景。北京CBD项目将为投资者提供丰厚的回报。
充分的政策支持
根据北京市《加快北京商务中心区建设暂行办法》（京政办发［2001］68号），北京市政府在对商务中心区的区域规划、土地开发、市政及配套设施建设、产业导向和投资环境等方面给予了很大的政策支持。
1．区域规划上借鉴国际先进经验制订，充分体现商务中心区的发展功能；
2．土地开发上率先实施土地收购储备制度。
3．按照《北京市人民政府批转市计委关于深化本市基础设施投融资体制改革若干意见的通知》（京政发[1999]27号）精神，市区两级政府支持商务中心区市政及配套设施建设，并设立专项资金。
4．重点发展金融、保险、电信、信息服务和咨询行业，优先进行对外开放试点。
5．在审批环节、企业登记及监督管理、信息网络建设、人才引进及医疗、教育等生活服务设施建设方面，构造良好的投资环境。
如何购买
1．委托人应充分阅读和理解本信托，在作出投资决策前应详细阅读CBD 信托计划产品介绍书、《风险申明书》、《信托合同》和《信托计划》。必要时请咨询受托人——北京国投；
2．委托人为自然人时，持有效身份证明原件（身份证、军官证、护照）到北京国投营业场所签订信托合同，缴付信托资金；
3．委托人为机构的，应出具法定代表人身份证明原件、法人营业执照副本、法定代表人签字并加盖公章的授权书及代理人的有效身份证明（不是法定代表人亲自办理时）；
4．每个信托合同最低金额为人民币5万元，并可按1万元的整数倍增加；
5．交款方式为现金、票据（支票、汇票、本票）等；
6．上述文件可在北京国投营业场所查询。
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