发行规模：不超过人民币15亿元
发行机构：北京国际信托投资有限公司
推 介 期：2002年9月9日至2002年10月15日（国庆休假期间除外）
信托期限：5年
资金运用：用于北京CBD土地开发和基础设施建设项目
收益分配：信托成立之日起每满一年后的10个工作日内
帐户管理：设立专用信托帐户，与信托公司自有资金分别管理，并为不同委托人的信托资金分别记帐，充分保证信托资金的独立性和完整性
开户银行：华夏银行
信托收益
主要来自于贷款利息收入等。贷款利率参照中国人民银行同期贷款利率。在扣除信托财产承担的费用后，预计受益人可获得4.8%的年平均收益率。
资金运作
以信托贷款形式贷放给北京市土地整理储备中心商务区分中心，主要用于北京CBD土地开发和基础设施建设项目。
贷款安全保障
根据《北京市朝阳区人民政府关于北京商务中心区土地开发项目的确认函》，下述收入，将用于偿付信托贷款本息。
◇一级土地开发的直接净收益；
◇在北京商务中心区开发过程中，可由朝阳区财政支配的其它各种收益；
◇前述资金不足时，由朝阳区财政统筹安排资金，予以补足。
产品特点
稳定的投资回报－－以贷款融资分享北京CBD建设的稳定收益。
良好的流通性－－经受托人审核并登记，可办理转让手续，也可依法继承。
安全、稳健－－实行独立帐户管理；对项目进行严格事前审核、事中监控；朝阳区人民政府的确认函。
咨询热线：64436546、64436548、64437585、64437637
