尊敬的委托人：

感谢您投资于我公司设立的“北京信托•润昇财富306号集合资金信托计划”。本信托计划自2022年04月21日成立以来，项目按合同正常运行。我公司作为受托人，向您报告本信托计划2022年第4季度信托事务管理事宜。

一、信托基本情况

信托计划名称：北京信托•润昇财富306号集合资金信托计划

信托计划成立日：2022年04月21日

信托计划规模：截至2022年12月31日，存续规模350,000,000.00元。

募集情况：截至本报告期末，本信托计划累计募集信托资金人民币350,000,000.00元。

信托计划期限：信托计划期限为自信托计划成立日起至最后一期信托单位预计期限届满之日（不含该日）止。信托计划分期募集，信托单位分为A类信托单位和B类信托单位，其中A类信托单位的期限不超过12个月，B类信托单位期限不超过24个月。

信托资金运用方式：信托资金向天津武清经济技术开发区有限公司（“武清经开”）发放信托贷款，由武清经开将贷款资金用于日常经营支出、偿还存量流动资金贷款及债券、缴纳信托业保障基金以及受托人认可的其他用途。受托人有权将闲置/剩余资金运用于银行存款、国债、货币市场基金等低风险高流动性的金融产品。

信托资金实际运用情况：截至本报告期末，受托人已将全部信托资金用于约定用途，本报告期内收回贷款本金1,000,000.00元，报告期末贷款本金余额为349,000,000.00元。

信托利益分配：本信托计划下受益人的信托利益原则上以货币形式分配，由受托人在每个第i期分配日（指每个核算日后10个工作日内的任意一日）划付至相应的受益人的信托利益分配账户；对各期信托单位而言，核算日指分别指该期首个信托单位计入日起每个自然季度末月的20日（即3月20日、6月20日、9月20日、12月20日）、该期信托单位期限届满日（含该期信托单位预计存续期限届满日、全部提前终止日或延期终止日，不含部分提前终止日）。

受托人：北京国际信托有限公司

保管人：招商银行股份有限公司北京分行

银行专户信息：账户名：北京国际信托有限公司

开户行：招商银行月坛支行

账 号：0109 0016 1810 465

信托经理: 刘松竹

二、信托计划项目融资情况

1、交易结构：按照信托合同的约定，信托计划项下的信托本金用于向武清经开发放信托贷款，由武清经开将贷款资金用于日常经营支出、偿还存量流动资金贷款及债券、缴纳信托业保障基金以及受托人认可的其他用途。本信托计划项下第一还款来源为武清经开经营性收入；第二还款来源为受托人向武清经开主张《抵押合同》项下权利、处置抵押物获得的款项；第三还款来源为受托人管理、运用、处分信托财产产生的收益以及因信托财产产生的其他收益。截至本报告期末，武清经开作为抵押人已与受托人签署《抵押合同》，以《抵押合同》附件中《抵押物清单》所列抵押物为其在《信托贷款合同》项下全部义务的履行向受托人提供抵押担保。

2、融资期限（含剩余融资期限）：总期限24个月，其中剩余期限15个月。

3、交易对手财务状况：报告期内，根据最近可获得的财务报告，武清经开总资产6,658,280.53万元，净资产2,459,902.86万元，未发现融资人存在影响信托计划正常进行的重大财务风险因素。

三、本报告期信托单位净值情况

估值日2022年12月30日，单位净值为1.0075。（本净值未经保管行确认，如后续保管行核对后需对本净值进行调整，我司将另行披露调整后净值）

四、本报告期信托利益分配情况

根据信托合同的约定，本季度向受益人分配信托利益6,700,195.34元，信托收益率达到了业绩比较基准水平。

五、投资风险提示

本信托计划不承诺保本和最低收益，具有一定的投资风险，适合风险识别、评估、承受能力较强的合格投资者。在信托财产管理运用和处分过程中，存在法律与政策风险、信托财产独立性风险、市场风险、受托人管理风险、保管人等的经营及操作风险、净值化管理与估值风险、信用风险、流动性风险、资金划付风险、提前终止和延期的风险、经营风险、担保风险、不可抗力风险及其他风险等各项风险因素。受托人管理信托财产应恪尽职守，履行诚实、信用、谨慎、有效管理的义务。受托人依据本信托合同及信托计划文件约定管理信托财产所产生的风险，由信托财产承担。受托人因违背本信托合同、信托计划文件处理信托事务不当而造成信托财产损失的，由受托人以固有财产赔偿；不足赔偿时，由投资者自担。但该赔偿以信托财产的实际损失为上限，并不得超过信托财产本身。

六、受托人尽职管理情况

报告期内受托人根据信托文件的约定正常履行了对信托财产的管理责任。

七、有无发生重大变化

本信托计划自成立至今，未发生信托经理变更的情形，未发生信托资金运用重大变动的情形，未发现涉及诉讼或者损害信托计划财产、受益人利益的情形。报告期内未发现影响本信托计划正常进行的因素。

八、其他

截至2022年12月31日本信托计划按照信托合同正常管理。

为保证本信托计划安全稳健运行，今后我公司将继续严格按照信托合同的约定，勤勉尽责，努力实现信托受益人利益的最大化。

您可以登录我公司网站www.oursweetcreations.com，了解本信托计划运作情况和我公司将推出的其他信托产品信息。如您对本信托计划有疑问或对客户服务有任何要求，请联系我公司客服热线：400-610-8899。

北京国际信托有限公司

2023年01月