“纳帕溪谷住宅项目集合资金信托计划”2007年三季度信息披露 

尊敬的客户：

　　您好!感谢您投资于我公司推出的“纳帕溪谷”住宅项目集合资金信托计划。本信托计划已于2005年11月24日募集成功宣告成立。本信托计划规模为人民币1.5亿元整，期限两年，签署信托合同197份。

一、           信托计划执行情况

　　信托计划成立后，北京国投将1.5亿元信托资金用于北京翰宏基业房地产开发有限公司增资扩股。到目前为止，该项目1.5亿元信托资金，在我公司监管使用下，已全部用于支付施工、拆迁补偿等费用。

二、           收益分配情况

　　在第一个信托年度，本信托计划实现了信托收益1050万元，北京国投已于2006 年11月24日后的10个工作日内向投资人分配了第一年的信托收益。

三、           后续管理情况

（一）权利文件办理情况：

　　根据《增资协议》北京国投已完成对北京翰宏基业房地产开发有限公司的增资，于2005年11月30日在北京市工商行政管理局履行完毕变更登记手续，并取得了《股东出资证明》。根据企业经营需要，我们对原已取得的《土地他项权利证明书》京昌他项（2005抵）第019号、《土地他项权利证明书》京昌他项（2005抵）第020号及《房屋所有权及国有土地使用权抵押登记证明》所登记记载的抵押物进行了解押，同时新签署了编号为2007年京国信抵押权字第002号的《抵押合同》，并取得了编号为京房昌他字第在建工程029号的《中华人民共和国房屋他项权证》。新抵押的22套房产，建筑面积8003.89平方米。经过评估，抵押物价值为人民币7037万元。2007年4月12日签署了编号为2007年京国信抵押权字第003号的《抵押合同》，抵押房产6套，建筑面积2634.53平方米，抵押物评估价值为3528万元，抵押情况已备案在取得的《中华人民共和国房屋他项权证》。

（二）项目公司财务情况（2007年9月）:

　　受托人在对“纳帕溪谷”住宅项目的日常管理中了解到：北京翰宏基业房地产开发有限公司经营情况正常，财务状况良好，股本结构、公司法定代表人及管理层尚无变化。

　　欢迎您登陆我公司网站www.oursweetcreations.com了解我公司将推出的其他信托产品信息。如您对本项目有疑问或对客户服务有要求，请联系我公司客户服务部。

 

　　客户服务电话：010-64436506；010-64437585；010-64436553 转客户服务部

 

　　顺祝  工作顺利，身体健康！

 

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　受托人：北京国际信托投资有限公司

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　２００７年　１０月