“万象新天Ⅱ集合资金信托计划”第三季度信息披露

 

尊敬的客户：

 

        您好!感谢您投资于我公司推出的“万象新天Ⅱ集合资金信托计划”。该信托计划已于2007年4月2日正式成立。

 

 

 

一、信托计划情况

 

信托计划名称：万象新天Ⅱ集合资金信托计划

 

信托规模：10422万元

 

成立时间：2007年4月2日

 

信托期限：一年

 

收益分配：信托期满分配信托收益并返还信托本金。

 

信托资金运用方式：以每平方米市场价格的1/2（即每平米4500元）价格购买万象新天三、四期

                     商品房。

   

二、项目总体情况

 

        信托资金原购买商品房141套，其中201#楼23套、203#楼2套、204#楼44套、205#楼72套，合计购买面积23365.84平方米。以上房屋均已在北京市朝阳区房地局办理完预售登记手续。

 

2007年11月7日，北京天鸿房地产有限责任公司与我司再次办理131套商品房预售登记手续，其中102＃楼92套、106＃楼39套，至此完成了房屋置换手续。

 

北京天鸿房地产有限责任公司由此可以将2007年4月11日预售给我公司的141套商品房进行对外出售。

 

 

 

信托资金购买楼盘总体情况：

 

 

 

 

 

 

 

	102#	106#	201#	203#	204#	205#
板楼/塔楼	塔楼	板楼	板楼	板式连塔	板楼	板式连塔
楼层	18	7	6	19	8	18-19
毛坯/精装	毛坯	毛坯	毛坯	毛坯	毛坯	毛坯
开工时间	2007年6月	2007年12月	2006年7月	2006年8月	2006年8月	2006年8月
计划完工时间	2008年12月	2008年12月	2008年6月	2008年6月	2008年6月	2008年6月
目前建设进度	结构8层	挖槽	基本完工	处于结构装修过程中	处于结构装修过程中	处于结构装修过程中
已售面积	0	0	4498	12006	7104	0
该楼可预售总面积	15989.76	9118.77	5217