“润枫朝阳北路项目集合资金信托计划”半年度及季度信息披露

尊敬的客户：

    您好!感谢您投资于我公司推出的“润枫国际公寓项目集合资金信托计划”。该信托计划已于2007年9月13日正式成立。

一、信托计划情况

    信托计划名称：润枫朝阳北路项目集合资金信托计划

    信托规模：12174万元

    成立时间：2007年9月13日

    信托期限：两年，可于成立满一年后部分提前分配信托计划资金及其收益或提前终止信托。

    收益分配：信托期满一年分配信托收益；信托期届满，分配信托收益并返还信托本金。

    信托资金运用方式：信托资金用于向北京润丰宏业房地产开发有限公司（以下简称“项目公司”）增资扩股。增资扩股后，北京国投持有项目公司37.84%的股权。

二、项目目前总体情况

截止2007年底，信托资金全部用于支付润枫朝阳北路项目所需土地款、材料款等相关款项，项目公司已取得国有土地使用证，预计2008年上半年开工建设。

三、项目公司财务状况分析

截止2007年12月31日，项目公司资产负债情况如下：

        2007年项目公司资产总额：34821.33万元，流动资产：31063.45万元，负债总额：3005.29万元，流动负债3005.29万元，所有者权益：31816.05万元，流动比率为10.34、资产负债率为8.63%。

  综上所述，项目公司财务状况正常，偿债能力较强，且该项目已经取得土地证，土地及未来地上建筑物有一定升值空间，为信托本金及信托利益的实现提供了一定保障。

四、其他事项

    截至目前，项目进展顺利，信托资金运用规范，无影响项目正常运行的事项发生，风险可控。
                                            

                                               北京国际信托有限公司
                                                  2008年3月14日